一、企業基本情況

1、企業名稱：晉中市保障性住房開發建設有限責任公司

2、法定代表人：任學軍

3、注冊資金：16000萬元

4、股東名稱：晉中市公用基礎設施投資控股（集團）有限公司

5、公司注冊地址：山西省晉中市榆次區錦綸東街360號

6、經營范圍：房地產開發與經營；房屋租賃；物業服務；房屋修繕；建筑勞務分包；園林綠化工程；市政公用工程；停車服務；家政服務；房地產中介服務；房地產經紀服務;酒店管理；餐飲服務；會議服務；洗浴服務；展覽展示服務；露營地服務；體育場地設施經營（不含高危險性體育運動）；游樂園服務；工程管理服務；商務代理代辦服務。

7、郵編：030600

8、電子信箱：jinzhongbzf@163.com

9、企業簡介：晉中市保障性住房開發建設有限責任公司成立于2013年7月，現由晉中市公用基礎設施投資控股（集團）有限公司出資16000萬元，企業類型為有限責任公司（國有獨資）。

二、企業主要財務數據

截止2020年12月31日公司資產總計：17299.02萬元，其中流動資產17285.60萬元（存貨：14777.86萬元、應收帳款：195.41萬元）；非流動資產13.42萬元（固定資產凈值：11.89萬元）。

負債合計：1314.34萬元，其中流動負債1314.34萬元（短期借款：1000萬元、應交稅費：1.58萬元），非流動負債為0。

所有者權益合計：15984.68萬元，其中實收資本：16000萬元。

2020年度公司經營共實現營業總收入：203.37萬元；營業成本：90.86萬元；稅金及附加：0.66萬元；管理費用：87.92萬元；財務費用：-15.89萬元；資產減值損失：-39.27萬元；其他收益：0.56萬元；營業外凈收益1.66萬元；利潤總額2.77萬元；凈利潤：2.77萬元。

三、企業股東出資情況

公司股權結構現為：

四、高級管理人員年度薪酬

（一）高管人員

（二）薪酬情況

五、工作總結摘要

2020年是極不平凡的一年，面對突如其來的新冠疫情，市保障房公司全面加強黨的領導和建設；進一步完善管理制度，強化責任落實；主營業務和代建業務有序推進；疫情防控和安全生產齊抓共管；積極踐行社會責任，完成扶貧攻堅任務，較好的完成了全年各項工作。

六、年度內重大事件及其對企業的影響

（一）重大經營決策：因晉中市保障性住房開發建設有限責任公司投資建設的晉商綜合服務中心1、2號樓項目建設資金不足，擬通過外借、貸款或其它方式籌措項目資金。

（二）重要人事任免：決定免去郝俊明監事職務，委派郭晉平為晉中市保障性住房開發建設有限責任公司監事。

（三）重大產權變動：經雙方認真協商，晉中市公用基礎設施投資控股（集團）有限公司以賬面價格收購山西晉建集團有限公司持有的晉中市保障性住房開發建設有限責任公司1.875%的股權。股權轉讓后晉中市公用基礎設施投資控股（集團）有限公司出資現金由15700萬元變更為16000萬元，占注冊資本的100%。晉中市保障性住房開發建設有限責任公司公司類型變更為有限責任公司（國有獨資）。

（四）重大改制改組情況：無

（五）重大突發事件或熱點事件：無

（六）重大不良資產處置及核銷：無

（七）重大未決訴訟：無

（八）利潤分配：暫未召開股東會

（九）金融衍生業務：無

七、財務會計報告和審計報告摘要

公司編制的財務預算報表符合企業會計準則的要求，真實、完整地反映了企業的財務狀況、經營成果和現金流量等有關信息。

以權責發生制為記帳基礎，固定資產折舊采用年限平均法計提。

八、企業履行社會責任情況

（一）經濟責任：進一步完善管理制度，強化責任落實；主營業務和代建業務有序推進；疫情防控和安全生產齊抓共管；積極踐行社會責任，完成扶貧攻堅任務，較好的完成了全年各項工作

（二）安全責任：我公司牢固樹立科學發展、安全發展理念，堅持"安全第一、預防為主、綜合治理"的方針；旨在構建起一個系統規范、有機統一、具有自我改進機制的安全生產標準化體系，確保安全生產。2018年11月28日，公司成立安全生產領導小組，明確了各安全生產管理責任，制定了重特大安全事故應急處理預案；安全生產隱患排查制度，定期開展安全生產檢查；制定安全生產培訓制度，定期進行全員安全培訓需求摸底調查工作，年初制定了全年培訓計劃，根據制度每月開展針對性教育活動，企業主要負責人、安全生產管理人員及部分崗位持證上崗；制定安全生產獎懲管理制度，把安全生產工作的情況作為績效考評的一項重要內容，納入年終考核等。制定制度共計20項，其中：根據實際工作情況修改制度4項，廢止1項。下一步將繼續強化教育培訓力度，提高安全生產水平。完善職業病防護、安全企業文化各項管理制度，根據公司實際運營情況及時修訂，保障標準化體系穩步建立和平穩運行。

（三）創新責任：晉商綜合服務中心1號樓標準化工地

（四）環境責任：嚴格執行相關部門工地揚塵治理要求

（五）企業責任：

1、履職盡責、強化作風建設。“一崗雙責”齊抓共管，深化運用監督執紀“四種形態”，加大執紀監督和問責力度，有效落實黨風廉政建設責任。黨員干部及五類主管人員分別簽訂《黨風廉政建設責任書》和《承諾書》，明確了各級領導干部在日常工作中應履行的責任。成立日常監督執紀領導小組，認真開展廉情分析，針對重要崗位部門、“五類主管”人員備案、亮諾、制定退出準入機制及實施方案、建立對應防控機制。

2、扶貧工作繼續在市住建局的領導下按照市住建局有關工作安排完成，全年共下鄉扶貧2次，并開展“濃情端午·精準幫扶”主體黨日活動，做到扶貧信息的有效收集，建立良好的群眾關系。

3、堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹落實黨的十九大和十九屆五中全會精神，認真學習習近平總書記系列重要講話，按照新時代黨的建設總要求，在市公投集團公司黨委的領導下，以基層黨組織標準化、規范化建設為抓手，認真貫徹落實年初制定的黨建工作。

4、納稅情況：2020年度共繳納各項稅費24.25萬元。

九、生產經營管理情況

（一）晉商綜合服務中心1號樓為項目：位于政府東巷西側、石太線南側，占地15.54畝。新建一棟地上十七層、地下一層綜合服務樓，總建筑面積34378平方米，項目總投資3.4億元。目前，項目已完成立項、三通一平等手續，進行施工圖紙深化設計。

（二）晉商綜合服務中心2號樓項目：位于順城街北側、順城公園西側，占地9.67畝。新建一棟地上八層、地下一層綜合商務辦公樓，總建筑面積16360平方米，項目總投資1.7億元，現項目已開工建設。

（三）晉中市第四人民醫院遷建代建項目：位于順城東街北側、石太鐵路線南側。項目核定床位300張，總建筑面積32569.95㎡，主要建設1棟門診醫技樓、1棟住院用樓以及室外相關配套工程。項目概算批復總投資24345.62萬元，資金來源為市財政。項目于2020年8月正式開工建設，現已完成門診醫技樓、住院樓樁基礎工程、基坑開挖；門診樓地下車庫基礎澆筑。正在進行地下車庫墻體鋼筋綁扎、及模板支設工程。

（四）匯阜街消防站代建項目：位于榆次區匯阜街南側，電信辦公樓用地東側。地塊面積7853.33 平方米。建設內容包括：其中消防綜合業務用房 3650 ㎡，訓練塔 180 ㎡，輔助用房 170 ㎡，器材訓練區、體能訓練場地、圍墻、場地綠化、硬化及配套設。項目概算批復總投資1997.21萬元，資金來源為市財政。項目于2018年5月開工建設，2019年10月投入使用。目前正在進行竣工驗收。

（五）體育館副館代建項目：為市城區重點工程，項目位于晉中市體育公園內，東臨環城東路，南鄰安寧東街。建設內容：新建一座總建筑面積 3400 平米的體育館，包括標準手球運動場地、功能用房及場地硬化、綠化及配套設施。項目總投資4135萬元，資金來源為市財政。項目于2019年5月投入使用。目前正在進行結算評審。

（六）晉中市青少年示范性綜合實踐基地代建建設項目：位于晉中市榆次區東外環天湖公園東南角（安寧街東延段北，東外環東）。功能區域劃分為三塊：綜合實踐區、運動體驗區、生活區，總建筑面積21800㎡，并配套建設道路硬化、景觀綠化、消防水池、化糞池、生活水池、給水管網、污水管網、雨水管網、采暖管網、電力電纜敷設、圍墻、停車場工程等。項目總投資1.2億元，資金來源為市財政。項目已于2014年9月開始施工，2016年11月竣工投入使用。目前，工程款已經結算評審完成，正在進行二類費用的結算送審溝通工作。

十、職工權益維護情況

2020年底，公司22名員工均簽訂勞動合同并繳納五險一金，另有勞務派遣人員一名，按規定繳納社會保險。企業安全生產、培訓、勞動保障、薪酬福利嚴格執行相關制度；嚴格按照稅務部門要求申報納稅；公司工會積極維護職工權益，全心全意為廣大員工服務，認真履行工會職能，把表達和維護廣大員工利益作為工會工作的出發點和落腳點，更好的履行工會的職責。

十一、企業領導人履職待遇、業務支出情況

2020年度公司公務用車由辦公室統一調配，全年未發生因公臨時出國（境）、業務招待等費用。

十二、其他事項

（一）重大投資：晉商綜合服務中心1、2號樓；

（二）重大融資：因晉商綜合服務中心1、2號樓建設需要，向晉中市公用基礎設施投資控股（集團）有限公司借款；

（三）資產抵押、質押：無

（四）對外擔保：無

（五）對外提供借款：無

（六）對外捐款：無

（七）境外投資：無。

晉中市保障性住房開發建設有限責任公司